Ladrillo o "Pladur", e aquí la cuestión

Cada vez es más frecuente el uso de placas laminadas para la tabiquería de viviendas, locales y cualquier espacio en el cual queramos crear una separación para la creación de diferentes compartimentos u habitaciones.

La gran duda de la gente es, ¿que es mejor, tabiques de "Pladur" o tabiques de ladrillo? ¿Cuáles son las ventajas e inconvenientes de un sistema prefabricado como el "Pladur", frente a un sistema tradicional, como el ladrillo?

Antes que nada, me gustaría aclarar que Pladur es una de las muchas marcas de placas laminadas que hay en el mercado, por lo que hablar de Pladur no sería lo más correcto, aunque es la forma que comunmente se utiliza para referirnos a las placas laminadas de yeso.

Los tabiques de placas laminadas se forman utilizando una estructura metálica de acero galvanizado a la cual se atornillan las placas conformando así el tabique perfecta
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Para formar tabiques con placas laminadas se utiliza una estructura metálica de acero galvanizado de diferentes anchos, a cada lado de la cual se atornillan las placas, de diferente tipo y espesor, para acabar con el tratamiento de juntas adecuado. Entre las placas se coloca el aislamiento acústico y las instalaciones que sean necesarias.

Las ventajas que presentan las placas laminadas frente al ladrillo son:

• Limpieza en obra. Los tabiques se realizan en seco y esto permite mantener la obra más limpia generando muchos menos escombros que en la realización de tabiquería de ladrillo.
• Rapidez en la ejecución. Debido a que es un producto industrializado, su colocación es mucho más rápida y sencilla y debemos tener en cuenta que una ejecución rápida implica reducción de costes de mano de obra, algo que sin duda en los tiempos que corren se mira bastante.
• Mejores acabados. Dado que los tabiques son placas procedentes de fábrica y sometidas a estrictos controles de calidad, el acabado final es mucho mejor que el de la fábrica tradicional. Debemos tener en cuenta que un muro de fábrica tiene varias capas (ladrillo, yeso y pintura) mientras que la placa laminada viene prácticamente terminada a falta de la pintura o el azulejo.
• Gran aislamiento térmico y acústico. A diferencia de lo que podamos pensar, este tipo de tabiques tiene un alto aislamiento térmico y acústico. Entre las placas deben (desde la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación es obligatorio aislar los tabiques para cumplir con la normativa de ruido DB HR) introducirse aislantes térmicos y acústicos para aislar las estancias de ruidos, por lo que a igual espesor de tabique (ladrillo/placa) es sin duda mejor la placa laminada.

Ventajas del ladrillo frente a las placas laminadas:

• Robustez. Los tabiques de ladrillo son menos delicados y tienen reparaciones de pequeños defectos más sencillas.
• Taladros y fijaciones. Los sistemas de fijación son mucho más sencillos y por todos conocidos. La resistencia al peso de muebles es buena y no necesita refuerzos.

Como podéis ver sobre el papel gana el "Pladur" a las "paredes de ladrillo, las de toda la vida", pero también hay que tener muy en cuenta que en los sistemas de tabiques de placas laminadas de yeso es muy importante que la ejecución se haga por técnicos especializados con forme a las instrucciones del fabricante ya es la única forma de garantizar las cualidades citadas anteriormente.

Por último os dejo un video sobre la combinación de ladrillo y placa laminada de la empresa HispaPlano que puede ser otra de las muchísimas soluciones que podemos encontrar para la realización de tabiquerías. 

 

 

Norman Foster y su fundación dice adiós a Madrid

(foto publicada en ABC)

Recientemente podíamos leer en numerosos medios de comunicación que Norman Foster ha decido NO montar su Fundación en el Palacio de Montesquinza, antigua sede de la banca privada de Caja Madrid.

¿El motivo? Pues ni más ni menos que las correcciones realizadas en el proyecto por el  director de control de edificación del Ayuntamiento, correcciones que se hicieron con lápiz sobre los mismos planos del proyecto, el cual había sido diseñado por el mismo Norman Foster.

El resultado de todo esto es que su fundación se marcha y con casi toda seguridad a New York.

¿Será esta una pataleta de uno de los mejores arquitectos del mundo? ¿Es a caso el ayuntamiento de Madrid demasiado inflexible con la "remodelación" de su patrimonio histórico? ¿Tan grande era el toque de Foster en el edificio como para tenerlo que modificar? Son muchas preguntas las que se plantean y muy pocas respuestas las que podremos conocer, pero lo cierto es que España, concretamente Madrid ha perdido la oportunidad de tener una de las Fundaciones más importantes a nivel nacional en cuanto a Arquitectura se refiere de los ultimos tiempos.

Seguramente todos hemos visto y admirado sus obras sin saber quien era su creador, así que aquí os dejo unas cuantas de sus obras en España:

• La Torre Bankia anteriormente conocida como Torre Caja Madrid, y antes como Torre Repsol, es un rascacielos de Madrid (España), situado, junto a otros tres, en el complejo llamado Cuatro Torres Business Area (CTBA), en el distrito de Fuencarral-El Pardo. Es propiedad de la entidad financiera Bankia, y con un total de 250 metros de altura. Se trata del edificio más alto de España. Se inauguró el 5 de mayo del 2009. La Torre tiene un total de 45 plantas, la más baja de ellas con una altura de 13,85 metros. La estructura de acero del edificio pesa 11.000 toneladas, la fachada está cubierta fundamentalmente por vidrio en las oficinas y placas de acero inoxidable en los núcleos de hormigón. La planta tiene una forma rectangular.

• El Metro de Bilbao. Se utiliza sólo tres materiales: el hormigón, el acero inoxidable y el vidrio. Otros elementos existentes corresponden a equipos de superestructura que no dependen del arquitecto.
  Todas las superficies de los espacios abiertos al público están terminadas en hormigón visto arquitectónico, resuelto en placas moduladas de 240 × 120 cm. Prefabricadas y utilizadas como encofrado perdido del revestimiento de hormigón bombeado.
  
    

• Palacio de Congresos de Valencia. es un edificio multi-funcional de la ciudad de Valencia. fue inaugurado por los Reyes de España en 1998 y cuenta con 15.581 m², dotado de 3 auditorios o salas de conferencias, 9 salas de comisiones, y una sala de exposiciones de 1.077 m².

Certificación energética, esa gran desconocida

Hoy en día no es raro escuchar a todo aquel que quiere vender o alquilar una vivienda preguntar por "la certificación energética" y es que es algo que nos exigen a todos los propietarios a la hora de vender o alquilar nuestra vivienda o local, así que intentaremos aclararlo en la medida de lo posible.

 

¿Qué es una certificación energética?
 Es un procedimiento para certificar energéticamente los edificios o partes de un edificio existente (aquí se incluyen viviendas, oficinas y locales).

El Real Decreto obliga a poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios o unidades de éste, un Certificado de eficiencia energética, que constará de la calificación energética, conteniendo información objetiva sobre las características energéticas, consumos, prestaciones y posibles mejoras de la eficiencia energética del inmueble. 

 El certificado de eficiencia energética incluye una calificación del inmueble (niveles desde A a G, siendo A la mejor calificación y G la peor) e información objetiva sobre las características energéticas, emisiones, consumos, prestaciones y posibles mejoras en cuanto a ahorro energético.

¿En qué consiste la certificación energética y quien lo realiza?
A través de la realización de un estudio pormenorizado del inmueble, se obtiene una calificación del mismo (desde el nivel A al nivel G), quedando así registrada en la certificación energética de dicho inmueble. Tal certificado se a de remitir a la administración autonómica correspondiente quedando así registrada y en posesión del propietario del inmueble.

Según el Artículo 8.2. la realización del Certificado Energético se realizará por:

“El certificado de eficiencia energética de un edificio existente será suscrito por técnicos certificadores que estén en posesión de la titulación académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, o de la certificación energética, elegidos libremente por la propiedad del edificio” (o parte del mismo).

Se entiende, por tanto, que pueden realizarlo los Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros Industriales, Ingenieros Industriales Técnicos y tantos otros técnicos competentes.

¿A partir de cuándo es necesario?
Es necesario en cualquier transacción de vivienda o local comercial (venta/alquiler) desde el 1 de junio del año 2013.

¿Quién debe realizar el encargo?
El encargo lo debe realizar el propietario del inmueble. Según el Artículo 5.1 del Real Decreto 235/2013 sobre Eficiencia Energética:

“El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo, ya sea de nueva construcción o existente, será el responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética del edificio, o de su parte, en los casos en que venga obligado por este real decreto. También será responsable de conservar la correspondiente documentación”.

¿Puedo alquilar/vender mi vivienda sin el Certificado Energético?
No, a partir de la entrada en vigor del Real Decreto, según el Artículo 11.1.:
“La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”.

Aquí también tenemos que añadir que para alquileres iguales o inferiores a 3 meses no es necesario el Certificado Energético.

¿Qué validez tiene?
El Certificado de Eficiencia Energética tendrá una validez máxima de 10 años.


¿Qué pasa si no certifico energéticamente mi inmueble?
Según el R.D. 235/2013, Capítulo V, Régimen sancionador. Artículo 18. Infracciones y sanciones.

"El incumplimiento de los preceptos contenidos en este procedimiento básico, se considerará en todo caso como infracción en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios y se sancionará de acuerdo con lo dispuesto en las normas de rango legal que resulten de aplicación.

Además, el incumplimiento de los preceptos contenidos en este procedimiento básico que constituyan infracciones en materia de defensa de los consumidores y usuarios de acuerdo con lo establecido en los apartados k) y n) del artículo 49.1 del texto refundido de la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, se sancionará de acuerdo con lo establecido en el capítulo II del título IV del texto refundido citado."

 ¿Cuál es el objetivo de un certificado de eficiencia energética?

Se pretende concienciar a los futuros compradores e inquilinos y fomentar la demanda de inmuebles eficientes desde el punto de vista energético. La intención es que al informar sobre el comportamiento energético de un inmueble, es decir, su demanda energética y sus consumos en función a sus instalaciones, éstos asimilen que aquellos inmuebles con mejor calificación energética serán los que menos energía consumirán y por lo tanto sus facturas anuales serán menores.

La primera casa fabricada con impresoras 3D

No hace mucho tiempo que se dio a conocer la impresora 3D y pese a que muchos pensaban que era un invento más de los muchos que hay y que no se utilizan lo cierto es que cada vez son más comunes y poco a poco se van encontrando nuevos usos para ellas. En los últimos meses se han visto interesantes aplicaciones médicas para este tipo de dispositivos, pero su campo de desarrollo parece que no se detendrá ahí, lo último es su utilización como herramienta para la construcción.

Ha sido el estudio de arquitectura holandés DUS el encargado de acometer el proyecto. Se trata de un edificio en el norte de Amsterdam que estará construido con piezas de plástico generadas mediante impresoras 3D.

El proyecto tiene una fecha de realización estimada para tres años, aunque los trabajos ya han comenzado. Se han construido 3 metros del futuro edificio, que contará con 13 habitaciones y será el primero de estas características.

Los responsables del proyecto han explicado que la utilización de impresoras 3D puede ser el futuro del sector de la construcción. "La industria de la construcción es una de las más contaminantes e ineficientes. Con las impresoras 3D hay cero residuos, se reducen los costes de transporte a cero y todo puede ser fundido y reciclado. Esto podría revolucionar la forma en la que hacemos nuestras ciudades".

¿Será la impresora 3D el futuro de la construcción? Ahún es pronto para saberlo, pero lo que SI que es cierto es que para algunos ya es el presente, así que intentaremos seguir los avances en este campo para poder dar respuesta a la pregunta.